Magkano ang maalab na pera ang dapat kong ialok?
Magkano ang maalab na pera ang dapat kong ialok?

Video: Magkano ang maalab na pera ang dapat kong ialok?

Video: Magkano ang maalab na pera ang dapat kong ialok?
Video: Signs Na Nakikipaglandian Ang Babae Sayo 2024, Marso
Anonim

Ang halagang idedeposito mo bilang taimtim na pera ay depende sa mga salik tulad ng mga patakaran at limitasyon sa iyong estado, ang kasalukuyang merkado, kung ano ang inirerekomenda ng iyong ahente ng real estate, at kung ano ang kinakailangan ng nagbebenta. Gayunpaman, sa karaniwan, maaari mong asahan na ibigay ang 1% hanggang 2% ng kabuuang presyo ng pagbili ng bahay.

Higit pa rito, ano ang angkop na halaga ng taimtim na pera?

"Nakikita ng nagbebenta ang iyong pinansiyal na balat sa laro sa harap." Karaniwang kakailanganin ng mga nagbebenta taimtim na pera . Karaniwan itong 1% hanggang 5% ng presyo ng pagbili ng bahay. Ang halaga ay tinutukoy ng nagbebenta. Kapag nagdeposito ka taimtim na pera , ito ay gaganapin sa isang escrow account sa broker ng nagbebenta, kumpanya ng pamagat, o kumpanya ng escrow.

Gayundin, gaano katagal kailangan mong magdeposito ng maalab na pera? Ayon sa TREC sa loob 2 araw ng negosyo mula sa pagpapatupad ng kontrata Kumita ng pera na ihahatid sa kumpanya ng Pamagat. Ang mga mamimili ay hindi maaaring maghintay ng 10 araw upang magdeposito ng Earnest money (ito ay lilipas 2 araw ng negosyo para sigurado).

Kasunod nito, maaari ring magtanong, kailangan mo ba ng maalab na pera upang makagawa ng isang alok?

Kung gumawa ka ng isang alok para makabili ng bahay at tinanggihan ng nagbebenta, kailangan silang magbigay ikaw ang taimtim na pera pabalik. Ito dapat malinaw na nakasaad sa kasunduan sa pagbili. Makatuwiran lang, kapag ikaw pag-isipan mo. Ikaw nag-aalok nito pera bilang isang depositong may mabuting pananampalataya sa pagbili ng bahay.

Bakit gusto ng isang nagbebenta ng mas maalab na pera?

Mga nagbebenta maaaring mangailangan ng pagtaas sa taimtim na pera sa iba't ibang dahilan. Marahil ay humiling ang mamimili ng isang pinalawig na panahon hanggang sa pagsasara, o nag-aalok sila ng zero o isang napakababang paunang bayad. Ang nagbebenta maaaring may iba pang mga alok sa ari-arian, o marahil ang bumibili ay nag-aalok ng masyadong maliit pera sa pangkalahatan.

Inirerekumendang: