Video: Magkano ang maalab na pera ang dapat kong ialok?
2024 May -akda: Adrian Farmer | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:57
Ang halagang idedeposito mo bilang taimtim na pera ay depende sa mga salik tulad ng mga patakaran at limitasyon sa iyong estado, ang kasalukuyang merkado, kung ano ang inirerekomenda ng iyong ahente ng real estate, at kung ano ang kinakailangan ng nagbebenta. Gayunpaman, sa karaniwan, maaari mong asahan na ibigay ang 1% hanggang 2% ng kabuuang presyo ng pagbili ng bahay.
Higit pa rito, ano ang angkop na halaga ng taimtim na pera?
"Nakikita ng nagbebenta ang iyong pinansiyal na balat sa laro sa harap." Karaniwang kakailanganin ng mga nagbebenta taimtim na pera . Karaniwan itong 1% hanggang 5% ng presyo ng pagbili ng bahay. Ang halaga ay tinutukoy ng nagbebenta. Kapag nagdeposito ka taimtim na pera , ito ay gaganapin sa isang escrow account sa broker ng nagbebenta, kumpanya ng pamagat, o kumpanya ng escrow.
Gayundin, gaano katagal kailangan mong magdeposito ng maalab na pera? Ayon sa TREC sa loob 2 araw ng negosyo mula sa pagpapatupad ng kontrata Kumita ng pera na ihahatid sa kumpanya ng Pamagat. Ang mga mamimili ay hindi maaaring maghintay ng 10 araw upang magdeposito ng Earnest money (ito ay lilipas 2 araw ng negosyo para sigurado).
Kasunod nito, maaari ring magtanong, kailangan mo ba ng maalab na pera upang makagawa ng isang alok?
Kung gumawa ka ng isang alok para makabili ng bahay at tinanggihan ng nagbebenta, kailangan silang magbigay ikaw ang taimtim na pera pabalik. Ito dapat malinaw na nakasaad sa kasunduan sa pagbili. Makatuwiran lang, kapag ikaw pag-isipan mo. Ikaw nag-aalok nito pera bilang isang depositong may mabuting pananampalataya sa pagbili ng bahay.
Bakit gusto ng isang nagbebenta ng mas maalab na pera?
Mga nagbebenta maaaring mangailangan ng pagtaas sa taimtim na pera sa iba't ibang dahilan. Marahil ay humiling ang mamimili ng isang pinalawig na panahon hanggang sa pagsasara, o nag-aalok sila ng zero o isang napakababang paunang bayad. Ang nagbebenta maaaring may iba pang mga alok sa ari-arian, o marahil ang bumibili ay nag-aalok ng masyadong maliit pera sa pangkalahatan.
Inirerekumendang:
Magkano ang dapat kong bayaran sa isang bookkeeper kada oras?
Sa karaniwan, ang pag-hire ng isang bookkeeper ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang $40/hr. Gayunpaman, maaaring mag-iba pa rin ang mga rate ng bookkeeper depende sa uri ng trabahong kasangkot. Ang mga pangunahing serbisyo sa bookkeeping ay nagsisimula sa humigit-kumulang $33/oras, ngunit depende sa pagiging kumplikado ng trabaho, ang mga presyo ay maaaring umabot ng hanggang $50/hr
Magkano ang dapat kong tip sa $30?
Tip sa $30 Subtotal 30.00 15% Tip 4.50 Total 34.50
Ano ang napupunta sa maalab na pera?
Sa pangkalahatan, ang mga pondong ito ay hawak sa isang escrow account na pinamamahalaan ng ahente ng real estate ng bumibili o ng kumpanya ng pamagat. Ang deposito ay ilalapat sa iyong mga gastos sa pagsasara o ibabalik sa iyo sa pagsasara. Ang mga pondo ng kikitain ay karaniwang inilalapat sa mga gastos sa pagsasara ng pautang o sa paunang bayad
Gaano karaming pera ang dapat kong i-save bawat buwan?
Magkano ang dapat mong itabi bawat buwan? Inirerekomenda ng maraming mapagkukunan ang pag-save ng 20 porsiyento ng iyong kita bawat buwan. Ayon sa sikat na 50/30/20 na panuntunan, dapat mong ireserba ang 50 porsiyento ng iyong badyet para sa mga mahahalagang bagay tulad ng upa at pagkain, 30 porsiyento para sa discretionary na paggastos, at hindi bababa sa 20 porsiyento para sa pagtitipid
Ang maalab na pera ba ay idineposito kaagad?
Sa karamihan ng mga kaso, ang taimtim na pera ay inihahatid kapag ang kontrata sa pagbebenta o kasunduan sa pagbili ay nilagdaan, ngunit maaari rin itong ilakip sa alok. Kapag nadeposito, ang mga pondo ay karaniwang inilalagay sa isang escrow account hanggang sa pagsasara, kung saan ang deposito ay ilalapat sa paunang bayad at mga gastos sa pagsasara ng mamimili