Ang mga origination fee ba ay pareho sa mga puntos?
Ang mga origination fee ba ay pareho sa mga puntos?

Video: Ang mga origination fee ba ay pareho sa mga puntos?

Video: Ang mga origination fee ba ay pareho sa mga puntos?
Video: Alam Ko - John Roa (Lyrics) 2024, Marso
Anonim

Mga punto ng pinagmulan ay a bayad sinisingil ng nagpapahiram upang bayaran ang opisyal ng pautang. Minsan nagsasangla puntos ay tinutukoy bilang isang bayad sa pinagmulan , ngunit sila ang pareho bagay. Sa karaniwan karamihan singilin ng mga nagpapahiram humigit-kumulang 1 pinagmulan punto.

Doon, ano ang mga origination fee at discount point?

Mayroong dalawang uri ng mortgage puntos isaalang-alang: mga punto ng pinagmulan at mga puntos ng diskwento . Mga punto ng pinagmulan masakop ang mga gastos na natamo ng nagpapahiram para sa pagbibigay ng iyong pautang sa bahay. A punto ng diskwento ay mahalagang prepaid na interes, at kilala rin bilang "pagbili ng pababa ng rate" sa isang mortgage.

dapat ba akong magbayad ng mga origination point? Nagbabayad higit pa puntos ay magbabawas ng buwanang mortgage mga pagbabayad at posibleng dagdagan ang posibilidad na maaprubahan ang loan. Tungkol naman sa mga punto ng pinagmulan , mga nangungutang dapat magsaliksik sa mga nagpapahiram at magtanong tungkol sa mga gastos sa pagsasara dahil maaari nilang mapag-usapan ang halaga binayaran.

Dahil dito, ano ang karaniwang bayad sa pagmula?

An bayad sa pinagmulan ay isang upfront bayad sinisingil ng isang tagapagpahiram para sa pagproseso ng isang bagong aplikasyon sa pautang. Ito ay kabayaran para sa paglalagay ng pautang sa lugar. Mga bayad sa pinagmulan ay sinipi bilang isang porsyento ng kabuuang loan, at sa pangkalahatan ay nasa pagitan ng 0.5% at 1% ang mga ito sa mga mortgage loan sa United States.

Sulit ba ang refinancing para sa.25 porsiyento?

Ang mga may hawak ng mortgage ng ARM, mga may-ari ng bahay na may malalaking balanse ay maaaring makinabang. Madalas sabihin ng maraming eksperto refinancing ay hindi nagkakahalaga ito maliban kung ibababa mo ang iyong rate ng interes ng hindi bababa sa 0.50% hanggang 1%. “Sabihin mo refinancing mula sa isang adjustable rate sa isang 0.25 porsyento mas mababang fixed rate. dito, refinancing maaaring magkaroon ng kahulugan.

Inirerekumendang: